144 Avenue Aristide Briand, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°142 et de n°140.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Avenue Aristide Briand, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 9.
1 niveau - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Altrincham - Lénine à 355 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 647 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 486 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 150 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 144 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 144 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Avenue Aristide Briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 144 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 144 Avenue Aristide Briand se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Avenue Aristide Briand par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 Avenue Aristide Briand se situe 23.3 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -34.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Avenue Aristide Briand à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 144 Avenue Aristide Briand est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
