145 bis Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 bis Avenue Charles Floquet, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°143 et de n°145.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 bis Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Zone d'Activités Molette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 111 logements - 2069 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 978 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 422 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 728 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 460 mètres
Ventes au 145 bis Avenue Charles Floquet
Les 3 ventes au 145 bis Avenue Charles Floquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 bis Avenue Charles Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 bis Avenue Charles Floquet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 bis Avenue Charles Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 bis Avenue Charles Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 bis Avenue Charles Floquet dans son marché local
Prix du 145 bis Avenue Charles Floquet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 145 bis Avenue Charles Floquet se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 bis Avenue Charles Floquet par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 bis Avenue Charles Floquet se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 7.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 bis Avenue Charles Floquet à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 145 bis Avenue Charles Floquet est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
