220 Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Avenue Charles Floquet, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°151 et de n°218.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 74 parkings - 1210 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0513 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0512 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0516 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0520 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 1036 mètres
- - Collège Jacqueline de Romilly à 603 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 940 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch Serazin à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 752 mètres
Ventes au 220 Avenue Charles Floquet
Les 4 ventes au 220 Avenue Charles Floquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Avenue Charles Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 Avenue Charles Floquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°220 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Avenue Charles Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Avenue Charles Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Avenue Charles Floquet dans son marché local
Prix du 220 Avenue Charles Floquet par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 220 Avenue Charles Floquet se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Avenue Charles Floquet par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Avenue Charles Floquet se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 3.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Avenue Charles Floquet à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 220 Avenue Charles Floquet est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
