39 Avenue de la Marne, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 39 Avenue de la Marne, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 15.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - Marne à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 355 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de la Marne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 39 Avenue de la Marne se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Marne par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Marne se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -21.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
