45 Avenue de Verdun, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 Avenue de Verdun, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova - Paul Vaillant-Couturier à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 653 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 45 Avenue de Verdun se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Verdun par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Verdun se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -16.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
