1 bis Avenue du Maréchal Galliéni, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue du Maréchal Galliéni, 93150 Le Blanc-Mesnil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - Gallieni à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 491 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Maréchal Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Maréchal Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du Maréchal Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du Maréchal Galliéni, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Galliéni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 1 bis Avenue du Maréchal Galliéni se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Maréchal Galliéni par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Maréchal Galliéni se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -4.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue du Maréchal Galliéni à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue du Maréchal Galliéni est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
