Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 50 Avenue Georges Guynemer, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 482 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 3 ventes au 50 Avenue Georges Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 50 Avenue Georges Guynemer se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue Georges Guynemer se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 36.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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