Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Avenue Henri Barbusse, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 32.52 % à celui du n°24 bis et de 33.1 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 31 parkings - 573 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 7 ventes au 26 Avenue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 26 Avenue Henri Barbusse se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Henri Barbusse se situe 36.15 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 8.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pôle Immo
le blanc mesnil 93150
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