33 bis Avenue Henri Barbusse, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 22.4 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 bis Avenue Henri Barbusse, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 10.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie Du Blanc-Mesnil à 74 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 949 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 1112 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 932 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue Henri Barbusse, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 33 bis Avenue Henri Barbusse se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue Henri Barbusse se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -28.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
