26 Avenue Louis Lemesle, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Louis Lemesle, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Avenue Louis Lemesle, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 1 logement - 1107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame à 93 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 892 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 892 mètres
- - Ecole maternelle Robert Planquette à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Louis Lemesle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Louis Lemesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Louis Lemesle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Louis Lemesle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Louis Lemesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Louis Lemesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Louis Lemesle dans son marché local
Prix du 26 Avenue Louis Lemesle par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Lemesle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 26 Avenue Louis Lemesle se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Louis Lemesle par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Louis Lemesle se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -10.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
