20 Avenue Louis Pierre Laroque, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Louis Pierre Laroque, affiche un prix moyen de 3 364 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Louis Pierre Laroque, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 414 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Louis Pierre Laroque
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Louis Pierre Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Louis Pierre Laroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Louis Pierre Laroque, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Louis Pierre Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Louis Pierre Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Louis Pierre Laroque dans son marché local
Prix du 20 Avenue Louis Pierre Laroque par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pierre Laroque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 20 Avenue Louis Pierre Laroque se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Louis Pierre Laroque par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Louis Pierre Laroque se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 12.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Louis Pierre Laroque à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Louis Pierre Laroque est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
