20 Avenue Pierre et Marie Curie, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Pierre et Marie Curie, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 230 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0976 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie Du Blanc-Mesnil à 151 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 1060 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Pierre et Marie Curie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 20 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 20 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Pierre et Marie Curie par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Pierre et Marie Curie se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 5.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Pierre et Marie Curie à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Pierre et Marie Curie est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
