11 Mail Jeanne Fontaine, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Mail Jeanne Fontaine, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.42 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Mail Jeanne Fontaine, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 476 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juste Heras à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 462 mètres
- - Collège Descartes à 462 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Maurice Audin à 589 mètres
Ventes au 11 Mail Jeanne Fontaine
Les 3 ventes au 11 Mail Jeanne Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Mail Jeanne Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Mail Jeanne Fontaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Mail Jeanne Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Mail Jeanne Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Mail Jeanne Fontaine dans son marché local
Prix du 11 Mail Jeanne Fontaine par rapport à la voie
Sur Mail Jeanne Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 11 Mail Jeanne Fontaine se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Mail Jeanne Fontaine par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Mail Jeanne Fontaine se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 1.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Mail Jeanne Fontaine à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 11 Mail Jeanne Fontaine est de 21.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
