3 Place du Docteur Roux, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 421 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Place du Docteur Roux, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 13.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 241 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 946 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 365 mètres
- - Lycée privé Excelle à 897 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Docteur Roux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 3 Place du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 3 Place du Docteur Roux se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Docteur Roux par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Docteur Roux se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -23.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
