5 bis Rue de la Villageoise, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Villageoise, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°16 bis et du 10.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 bis Rue de la Villageoise, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 156 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 874 mètres
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 874 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Villageoise
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Villageoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Villageoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Villageoise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Villageoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la Villageoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Villageoise dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Villageoise par rapport à la voie
Sur Rue de la Villageoise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 5 bis Rue de la Villageoise se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Villageoise par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Villageoise se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -22.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
