11 bis Rue Denis Papin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Denis Papin, 93150 Le Blanc-Mesnil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Blanc-Mesnil à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé et Eugénie Cotton à 792 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Denis Papin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 11 bis Rue Denis Papin se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Denis Papin par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Denis Papin se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -26.72 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Denis Papin à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Denis Papin est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
