3 Rue du Capitaine Madon, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Capitaine Madon, affiche un prix moyen de 3 825 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Capitaine Madon, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manouchian à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 553 mètres
- - Collège Descartes à 553 mètres
- - Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé-Maurice Audin à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Capitaine Madon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Capitaine Madon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Madon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Capitaine Madon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Madon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Capitaine Madon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Capitaine Madon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Capitaine Madon par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Madon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 3 Rue du Capitaine Madon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Capitaine Madon par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Capitaine Madon se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 0.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Capitaine Madon à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Capitaine Madon est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
