26 Rue Francois Garcia, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 230 € à 4 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Francois Garcia, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°25 et de 0.42 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 26 Rue Francois Garcia, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0772 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Jean Bouin à 148 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 981 mètres
- Collège Jacqueline de Romilly à 966 mètres
- Lycée professionnel Aristide Briand - Lycée des métiers de l'industrie aéronautique 4.0 à 830 mètres
- Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 254 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Francois Garcia

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Francois Garcia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Francois Garcia(3 370€)

27 Rue Francois Garcia(3 539€)

24 Rue Francois Garcia(3 471€)

23 Rue Francois Garcia(3 622€)

30 Rue Francois Garcia(3 539€)

29 Rue Francois Garcia(3 410€)

20 bis Rue Francois Garcia(3 511€)

52 Avenue Charles Floquet(3 499€)

Prix du 26 Rue Francois Garcia dans son marché local

Prix du 26 Rue Francois Garcia par rapport à la voie

Sur Rue Francois Garcia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 26 Rue Francois Garcia se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Francois Garcia par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Francois Garcia se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -12.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,925 €)

Avenue Henri Barbusse, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,450 €)

Impasse Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,254 €)

Mail Debre Berhan, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,033 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Francois Garcia

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Francois Garcia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.