8 Rue Francois Garcia, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francois Garcia, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Francois Garcia, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie Du Blanc-Mesnil à 137 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 920 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 899 mètres
- - Ecole maternelle Les Poêtes à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Francois Garcia
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francois Garcia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francois Garcia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francois Garcia, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francois Garcia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francois Garcia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francois Garcia dans son marché local
Prix du 8 Rue Francois Garcia par rapport à la voie
Sur Rue Francois Garcia, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 8 Rue Francois Garcia se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francois Garcia par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francois Garcia se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -24.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
