12 Rue Julian Grimau, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue Julian Grimau, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 3 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 279 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 716 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Wolfgang Amadeus Mozart à 676 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Elisa Deroche à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Julian Grimau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 12 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 12 Rue Julian Grimau se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Julian Grimau par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Julian Grimau se situe 2 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -15.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
