8 Rue Julian Grimau, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Julian Grimau, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audran à 292 mètres
- - Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 783 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 777 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 745 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Julian Grimau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 8 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 8 Rue Julian Grimau se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Julian Grimau par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Julian Grimau se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -7.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 19.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
