58 Rue Victor Hugo, 93150 Le Blanc-Mesnil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 545 €

de 2 787 € à 4 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue Victor Hugo, 93150 Le Blanc-Mesnil, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°60 et de 0.37 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 58 Rue Victor Hugo, 93150 Le Blanc-Mesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Jean Bouin à 282 mètres
- Métro Le Blanc-Mesnil - ligne 16 à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin à 803 mètres
- Collège Nelson Mandela à 753 mètres
- Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart à 763 mètres
- Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 365 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue Victor Hugo(3 551€)

49 Rue Victor Hugo(3 558€)

51 Rue Victor Hugo(3 556€)

56 Rue Victor Hugo(3 549€)

62 Rue Victor Hugo(3 016€)

47 Rue Victor Hugo(3 548€)

53 Rue Victor Hugo(3 498€)

64 Rue Victor Hugo(3 745€)

Prix du 58 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 58 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 58 Rue Victor Hugo se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Victor Hugo par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis

À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Victor Hugo se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -13.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Dahlias, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,085 €)

Avenue Aristide Briand, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,198 €)

Avenue du Capitaine Fonck, 93150 Le Blanc-Mesnil(2,894 €)

Avenue Henri Barbusse, 93150 Le Blanc-Mesnil(3,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.