1 bis Villa des Fauvettes, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Villa des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 780 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Villa des Fauvettes, 93150 Le Blanc-Mesnil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Montillet à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Villa des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Villa des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Villa des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Villa des Fauvettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Villa des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Villa des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Villa des Fauvettes dans son marché local
Prix du 1 bis Villa des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Villa des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 1 bis Villa des Fauvettes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Villa des Fauvettes par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des appartements atteint 3 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Villa des Fauvettes se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et 1.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Villa des Fauvettes à Le Blanc-Mesnil
Le loyer moyen estimé au 1 bis Villa des Fauvettes est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Le Blanc-Mesnil, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 9.66 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 649 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
