3 bis Villa des Rossignols, 93150 Le Blanc-Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Villa des Rossignols, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 bis Villa des Rossignols, 93150 Le Blanc-Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 15.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Montillet à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cachin à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Villa des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Villa des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Villa des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Villa des Rossignols, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Villa des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Villa des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Villa des Rossignols dans son marché local
Prix du 3 bis Villa des Rossignols par rapport à la voie
Sur Villa des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 3 bis Villa des Rossignols se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Villa des Rossignols par rapport à Le Blanc-Mesnil et à Seine-Saint-Denis
À Le Blanc-Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Villa des Rossignols se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Le Blanc-Mesnil et -22.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Blanc-Mesnil a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 045 €/m² au deuxième semestre 2024 à 3 716 €/m² au premier semestre 2025.
