18 Cité Foy, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cité Foy, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Cité Foy, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anizan Cavillon - Hôtel De Ville à 161 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 283 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 514 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 634 mètres
- - Ecole primaire Louis Blériot à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cité Foy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cité Foy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cité Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cité Foy, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cité Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cité Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cité Foy dans son marché local
Prix du 18 Cité Foy par rapport à la voie
Sur Cité Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 18 Cité Foy se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cité Foy par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cité Foy se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 2.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Cité Foy à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 18 Cité Foy est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 27.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
