12 Rue Albert Thomas, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Albert Thomas, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 112 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 179 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 723 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Albert Thomas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 12 Rue Albert Thomas se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Thomas par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Thomas se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -16.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Albert Thomas à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Albert Thomas est de 23.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 27.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
