13 Rue Carnot, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Carnot, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Bienvenue Rigaud.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 267 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 296 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 282 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 1171 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 326 mètres
Ventes au 13 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 13 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 13 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 13 Rue Carnot se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Carnot par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Carnot se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -11.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 950 € au 13 Rue Carnot à Le Bourget, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 599 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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