23 Rue Carnot, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue Carnot, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bienvenue Rigaud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 271 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 327 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée de Seine Saint Denis à 286 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 1149 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 23 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 23 Rue Carnot se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Carnot par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Carnot se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -14.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
