12 Rue Castelnau, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Castelnau, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Castelnau, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guynemer-Gai Logis.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Bourget / Eglise Saint-Nicolas à 268 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 393 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Castelnau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Castelnau dans son marché local
Prix du 12 Rue Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 12 Rue Castelnau se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Castelnau par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Castelnau se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -19.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
