20 Rue Castelnau, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Castelnau, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°22 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue Castelnau, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guynemer-Gai Logis.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Bourget / Eglise Saint-Nicolas à 258 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 432 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 143 mètres
Ventes au 20 Rue Castelnau
Une vente a été recensée au 20 Rue Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Castelnau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Castelnau dans son marché local
Prix du 20 Rue Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 20 Rue Castelnau se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Castelnau par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Castelnau se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -15.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 150 € au 20 Rue Castelnau à Le Bourget, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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