26 Rue Castelnau, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Castelnau, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Castelnau, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Guynemer-Gai Logis.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Bourget / Eglise Saint-Nicolas à 255 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 459 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Castelnau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Castelnau dans son marché local
Prix du 26 Rue Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 26 Rue Castelnau se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Castelnau par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Castelnau se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -13.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 550 € au 26 Rue Castelnau à Le Bourget, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 514 € en assurant vous-même les visites, ou 2 257 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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