11 Rue Daniel Dohet, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Daniel Dohet, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°12 bis et de n°22 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Daniel Dohet, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier L'Étang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 217 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 134 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 753 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Daniel Dohet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Daniel Dohet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Daniel Dohet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Daniel Dohet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Daniel Dohet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Daniel Dohet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Daniel Dohet dans son marché local
Prix du 11 Rue Daniel Dohet par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Dohet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 11 Rue Daniel Dohet se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Daniel Dohet par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Daniel Dohet se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 24.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Daniel Dohet à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Daniel Dohet est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
