3 Rue Daniel Dohet, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Daniel Dohet, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23 b et de n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Daniel Dohet, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier L'Étang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 227 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 100 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 717 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Daniel Dohet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Daniel Dohet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Daniel Dohet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Daniel Dohet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daniel Dohet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daniel Dohet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Daniel Dohet dans son marché local
Prix du 3 Rue Daniel Dohet par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Dohet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 3 Rue Daniel Dohet se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Daniel Dohet par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Daniel Dohet se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 18.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Daniel Dohet à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Daniel Dohet est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
