17 Rue du Commandant Rolland, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Commandant Rolland, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 17.63 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Commandant Rolland, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier L'Étang à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 205 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anizan Cavillon - Hôtel De Ville à 157 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 169 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 558 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 169 mètres
Ventes au 17 Rue du Commandant Rolland
Les 5 ventes au 17 Rue du Commandant Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Commandant Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Commandant Rolland, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Commandant Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Commandant Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Commandant Rolland dans son marché local
Prix du 17 Rue du Commandant Rolland par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 17 Rue du Commandant Rolland se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Commandant Rolland par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Commandant Rolland se situe 34.41 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 21.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Commandant Rolland à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Commandant Rolland est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 27.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
