8 Rue Helene Boucher, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Helene Boucher, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Helene Boucher, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bienvenue Rigaud.
1 niveau - 4521 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Normale à 227 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Didier Daurat à 82 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 225 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 1095 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline Auriol à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Helene Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Helene Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Helene Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Helene Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Helene Boucher dans son marché local
Prix du 8 Rue Helene Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Helene Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 8 Rue Helene Boucher se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Helene Boucher par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Helene Boucher se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -15.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 700 € au 8 Rue Helene Boucher à Le Bourget, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 418 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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