3 Rue Jacqueline Auriol, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacqueline Auriol, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone D'activité à 132 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 3 Rue Jacqueline Auriol se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacqueline Auriol par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacqueline Auriol se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 23.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacqueline Auriol à Le Bourget
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacqueline Auriol est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Le Bourget, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
