22 Rue Marcel Sembat, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 17.27 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Marcel Sembat, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Baudouin République.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anizan Cavillon - Hôtel De Ville à 229 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 361 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 298 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 603 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline Auriol à 320 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Sembat, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 22 Rue Marcel Sembat se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Sembat se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -27.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
