Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Marcel Sembat, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Baudouin République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 3 Rue Marcel Sembat se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marcel Sembat se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 6.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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