35 Rue Marcel Sembat, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 35 Rue Marcel Sembat, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Baudouin République.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anizan Cavillon - Hôtel De Ville à 251 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 365 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 312 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 593 mètres
- - Ecole primaire Jacqueline Auriol à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marcel Sembat, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 35 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 35 Rue Marcel Sembat se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marcel Sembat par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marcel Sembat se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et -12.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
