1 Avenue des Acacias, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 9 023 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue des Acacias, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0283 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pré-Saint-Gervais à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 162 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 132 mètres
Ventes au 1 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Acacias, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 9 400 €/m². Avec un prix moyen de 9 023 €/m², le 1 Avenue des Acacias se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Acacias par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Acacias se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 101.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
