Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue des Acacias, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 8 460 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 3.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 8 520 €/m². Avec un prix moyen de 8 460 €/m², le 12 Avenue des Acacias se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Acacias se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 107.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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