34 Avenue des Acacias, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 9 266 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 34 Avenue des Acacias, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Anatole France.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 236 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Acacias, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 9 400 €/m². Avec un prix moyen de 9 266 €/m², le 34 Avenue des Acacias se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Acacias par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Acacias se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 107.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
