9 Avenue des Acacias, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 9 145 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Avenue des Acacias, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anatole France.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pré-Saint-Gervais à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 155 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Acacias, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 9 400 €/m². Avec un prix moyen de 9 145 €/m², le 9 Avenue des Acacias se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Acacias par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Acacias se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 104.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
