55 bis Avenue Edouard Vaillant, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 bis Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 6 701 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°57 et de 0.8 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 55 bis Avenue Edouard Vaillant, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 1 parking - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 512 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 55 bis Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 55 bis Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 55 bis Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 475 €/m². Avec un prix moyen de 6 701 €/m², le 55 bis Avenue Edouard Vaillant se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Avenue Edouard Vaillant par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 bis Avenue Edouard Vaillant se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 74.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
