78 Avenue Edouard Vaillant, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 6 528 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°71 et de 0.08 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 249 logements.
À propos du 78 Avenue Edouard Vaillant, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Séverine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 249 logements - 4214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babylone à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 435 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 78 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 475 €/m². Avec un prix moyen de 6 528 €/m², le 78 Avenue Edouard Vaillant se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Edouard Vaillant se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 70.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
