9 bis Avenue Francisco Ferrer, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 9 208 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 bis Avenue Francisco Ferrer, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Stalingrad.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere De Le Pre-Saint-Gervais à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 614 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 354 mètres
Ventes au 9 bis Avenue Francisco Ferrer
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue Francisco Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Francisco Ferrer, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Avenue Francisco Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 918 €/m². Avec un prix moyen de 9 208 €/m², le 9 bis Avenue Francisco Ferrer se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Francisco Ferrer par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Francisco Ferrer se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 105.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
