1 Passage du Trou Marin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Trou Marin, affiche un prix moyen de 7 210 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Passage du Trou Marin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Séverine.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Séverine à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 572 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Trou Marin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Trou Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Trou Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Trou Marin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Trou Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Trou Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Trou Marin dans son marché local
Prix du 1 Passage du Trou Marin par rapport à la voie
Sur Passage du Trou Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 219 €/m². Avec un prix moyen de 7 210 €/m², le 1 Passage du Trou Marin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Trou Marin par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Trou Marin se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 61.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
