Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Passage du Trou Marin, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 648 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Séverine.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Trou Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage du Trou Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 635 €/m². Avec un prix moyen de 6 648 €/m², le 1 Passage du Trou Marin se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Trou Marin se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 63.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage du Trou Marin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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