Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Place Henri Sellier, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 7 961 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Séverine.
2 niveaux - 20 logements - 726 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Henri Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place Henri Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 8 318 €/m². Avec un prix moyen de 7 961 €/m², le 32 Place Henri Sellier se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place Henri Sellier se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 95.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Place Henri Sellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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