3 bis Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 6 665 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°3 et de n°2.
À propos du 3 bis Rue de Stalingrad, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semanaz à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 277 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Stalingrad, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 6 665 €/m². Avec un prix moyen de 6 665 €/m², le 3 bis Rue de Stalingrad se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Stalingrad par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Stalingrad se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
