13 Rue Emile Zola, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 9 511 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Emile Zola, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gabriel Péri.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton Brossolette à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 463 mètres
- - Ecole maternelle Baudin à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Zola, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 9 596 €/m². Avec un prix moyen de 9 511 €/m², le 13 Rue Emile Zola se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 8 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Zola se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 112.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pré-Saint-Gervais a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 056 €/m² au premier semestre 2022 à 7 937 €/m² au premier semestre 2025.
